岡山 コストコ イトーヨーカドー 岡山店 跡地 出店 予定 いつ 北長瀬 中区 江崎
写真引用:http://west-magazine.com/

アメリカからやってきた

会員制の大型店舗・コストコ。

 

扱っている商品もアメリカサイズの

わりに値段が手ごろということで、

日本でもコストコの存在が多くの人に

知れ渡っています。

 

そんな、一度は行ってみたいと

思わせる大型倉庫店のコストコが

岡山に初出店するのではないか

という噂が流れています。

 

コストコは本当に岡山に

できるのでしょうか?


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コストコ岡山の場所はどこ?

岡山 コストコ イトーヨーカドー 岡山店 跡地 出店 予定 いつ 北長瀬 中区 江崎
写真引用:rr.img.naver.jp

コストコが岡山にできるという噂は、

岡山に住んでいる人なら一度は

聞いたことがある噂のようです。

もう、何年も前からささやかれて

いるようですよ。

 

さて、もし、コストコが岡山に

出店するとなれば、

場所はどこに建つのでしょうか?

イトーヨーカドー跡地が有力視?

イトーヨーカドー岡山店は、

2017年2月28日(火)に

完全閉店しました。

 

イトーヨーカドーの閉店が決定する前から、

イトーヨーカドーがなくなってコストコが

できるという噂は流れていました。

 

その時は噂程度にしか構えていませんでしたが

このたび、閉店ということなので、まさか

本当にコストコができるのか?といった感じです。

 

イトーヨーカドーが閉店してもその後、

イトーヨーカドーの跡地の

活用は現在未定のようです。

 

もし、イトーヨーカドー跡地にコストコが

できるのであれば、岡山の中心街に出店と

いうことで大きな話題になるでしょうね。

 

コストコの多くの出店地は郊外ですが、

お隣の広島は広島駅から徒歩圏内に

コストコがあるので、中心地に出店する

ということもあり得る話です。

 

ただ、コストコは、店内がかなり広いので、

イトーヨーカドー跡地に十分な面積

(建物と駐車場含む)があるのかは

わかりません。

 

中心地すぎて、周辺道路の渋滞を

招く恐れもあります。

 

もし、イトーヨーカドー跡地にコストコが

建つのであれが、様々な問題がありますが、

イオン岡山もいろいろな反対意見を経て

オープンしたので、可能性としては

なくはないでしょうね。

岡山市北区北長瀬エリア

イトーヨーカドー跡地とは別に、

北長瀬駅周辺にコストコが建つ

という話もあるようです。

 

北長瀬駅周辺は、岡山操車場跡地があり、

広大な敷地面積があります。

 

ただ、操車場跡地は2018年度末をめどに

複合施設がオープンする予定のようです。

こちらで北長瀬駅周辺の施設開設について

まとめています。

 

集合住宅(マンション)、子育て支援関連施設、

医療関連施設、スーパー、フィットネスジム、

アウトドアスペースなど、北長瀬駅側から

岡山ドーム側にかけて、大々的に整備する

予定のようです。

 

この施設の一部にコストコは

おそらくないと思われます。

*ないことが判明しています。

 

岡山市の会見でも、子育てや医療に特化した

施設建設ということだったので、コストコは

その方針には沿わないような気がします。

 

となりと、岡山市北区北長瀬エリアに

コストコの出店はないことでしょう。

岡山市中区江崎エリア

岡山市中区江崎エリア

コストコが出店するという噂も

前からあるようです。

 

何度かコストコ側が、岡山市に出店の

提案をしていたのを、岡山市側が

断っていたという話もあるようです。

 

岡山市中区江崎エリアにコストコができれば、

岡山市全体の活性化にもなりそうですが、

このまま噂で終わってしまうんでしょうかね。


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早島の方に出店するという噂もあります。

コストコ岡山の出店予定はいつ?

岡山 コストコ イトーヨーカドー 岡山店 跡地 出店 予定 いつ 北長瀬 中区 江崎
写真引用:http://tabetainjya.com/

さて、コストコが岡山に出店するとなると、

予定日はいつ頃になるのでしょうか?

 

もし、イトーヨーカドー岡山店の跡地に

建つとなると、2017年2月28日以降から

でないと動けません。

 

コストコは、平屋建てが多いので、

イトーヨーカドー岡山店を解体後、

さら地にしてからの工事になると思うので、

数年はかかるでしょうね。

 

早くて1年半後ってところでしょうか?

 

まあ、コストコが本当に岡山に

出店するかも微妙ですけどね、、。

 

北長瀬駅周辺が約2年で大々的に変わるようなので、

それと並行してコストコができれば、

岡山は駅前のイオンができたとき以上の

盛り上がりを見せるでしょうね。

コストコは岡山に出店するのか?

岡山 コストコ イトーヨーカドー 岡山店 跡地 出店 予定 いつ 北長瀬 中区 江崎
写真引用:http://highfive-aloha.com/

コストコがお店を出店するには、

いくつかの条件があるようです。

*土地条件

  • 敷地面積 7,000坪以上
  • 建築面積 約4,200坪
  • 半径10km=人口50万人以上
  • 用途地域=準工、商業、近隣商業、他
  • 駐車場収容台数 800台以上
  • 車のアクセスの良い物件
  • 購入・定期借地(40年以上)・建貸

*地域への貢献

  • 雇用:コストコは1倉庫店あたり平均250~500名雇用します。
  • 「コストコ」効果:コストコは集客力が強く、広域からも多くの集客を見込めます。
  • また、近隣地域の発展、活性化に良い影響をもたらします。
  • 価格:コストコの卸売り低価格は地元企業や個人企業の強い味方です。

岡山市と倉敷市だけでも、半径10キロ以内

人口50万以上とい条件を満たしているので、

土地さえあれば出店可能

ということです。

 

何年も前からコストコができるという

噂はありますし、岡山市側がコストコ側の

提案を断っているとい噂もります。

*地元企業である百貨店・天満屋の

危機につながるなどから

 

もしかしたら、岡山市ではなく倉敷市に

出店という可能性も考えられますが、

どちらにせよどの情報も噂レベルです。

 

今後、コストコが岡山に出店するのか、

楽しみに待ちたいですね。

それにしてもイトーヨーカドー跡地には

何ができるのか未だに不明ですね。

追記

イトーヨーカ堂の跡地は両備ホールディングスが

所有しているようなです。そのため、あの立地なら

マンションが建つ可能性が高いと思います。

 

1Fに商用施設があり、その上はオフィスフロア、

そして、上層階が居住区というような作りが

妥当ではないでしょうか?

 

なんにせよ、あの場所にマンションが建つなら

即売れすることは間違いないでしょうね。

普通にあの場所に住みたいですから(笑)

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